NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S JUŽNOU LODŽIOU | 95,6 m² |

Hľadáte priestranné bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto?
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Tatranskej ceste v Ružomberku.
Výmera 95,6 m², svetlé izby, veľká kuchyňa so špajzou a slnečná lodžia orientovaná do záhrad ponúkajú dostatok priestoru na pohodlný rodinný život.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

– výmera bytu: 95,6 m²,
– podlažie: vyvýšené prízemie, pod bytom sa nachádza ďalší byt,
– zateplený bytový dom,
– priestranná lodžia orientovaná na juh, smerom do záhrad,
– pivnica s rozmermi približne 1,5 × 2 m,
– ústredné vykurovanie aj dodávka teplej vody,
– predaj bez voľne stojaceho nábytku, kuchynská linka zostáva.

DISPOZÍCIA A PRIESTOR:

Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve veľkorysé samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza s dostatkom úložného priestoru.

Uzavretím pôvodného severného balkóna vznikol ďalší využiteľný priestor v obyvačke , ktorý môže poslúžiť napríklad ako šatník či praktické zázemie domácnosti.

Príjemným bonusom je južne orientovaná lodžia do záhrad, kde si môžete vychutnať kávu, slnečné popoludnie alebo chvíľu oddychu.

STAV A REKONŠTRUKCIA:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:

– kompletne vymenená elektroinštalácia odbornou firmou
– vymenené rozvody vody a nové stúpačky,
– rekonštruovaná kúpeľňa – priestor na sušičku aj práčku
– natiahnuté omietky,
– znížené stropy v niektorých izbách s bodovým osvetlením,
– podlahy tvorí dlažba a plávajúca podlaha.

Byt si vyžaduje dokončovacie a drobné estetické úpravy, napríklad doplnenie líšt či lokálne opravy stien.
Nový majiteľ si tak môže bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.

V byte sa nachádza aj komín, kde bola do nedávna aj piecka.
Možnosť jeho využitia na krb.

PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?

– nadštandardná výmera 95,6 m²,
– priestranné izby vhodné aj pre početnejšiu rodinu,
– veľká kuchyňa so samostatnou špajzou,
– slnečná južná lodžia smerom do záhrad,
– ďalší priestor využiteľný ako šatník,
– možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.

Byt sa bude odovzdávať vyprataný, pričom kuchynská linka zobrazená na fotografiách zostáva súčasťou predaja.

V cene je zahrnutý právny servis, hypotekárne poradenstvo a zabezpečenie znalecké posudku či prepis nehnuteľnosti.

Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme.

Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk